BENEFICIEZ DE 20 ANS D EXPERIENCE ET D UNE FORMULE TOUT INCLUS

LOCATION

  • Recherche de candidats locataires en multipliant les supports de communication tels que :
  • La diffusion sur les sites internet
  • L’affichage dans notre vitrine
  • La pose d’un panneau « à louer »
  • Sélection du ou des locataires après enquête de solvabilité.
  • Constitution d’un dossier regroupant l’ensemble des pièces demandées par les assurances de garanties des loyers.
  • Rédaction du bail en conformité avec les lois et réglementation en vigueur.
  • Etablissement de l’état des lieux contradictoirement à l’entrée et à la sortie du locataire.
  • Nos honoraires :
    22 €/M2 si logement inférieur ou égal à 40m2
    18 €/M2 si logement supérieur à 40m2

GESTION

  • Encaissement des loyers : Envoi des avis d’échéances, quittances, suivi des encaissements
  • Paiement des charges : Contrôle et règlement des charges de copropriété, travaux, impôts
  • Contentieux : relances, mise en demeure, commandement de payer, mise en procédure
  • Assistance travaux : sélection des entreprises tous corps d’état et suivi des travaux
  • Ajustement du loyer : révision annuelle, régularisation des charges locatives, récupération de la taxe d’ordures ménagères.
  • Etablissement de l’état préparatoire à la déclaration des revenus fonciers
  • Consultation des comptes sur internet
  • Nos honoraires :
    Pour les studios et 2 Pièces : 6.00% HT soit 7.20% TTC
    Pour les 3 pièces : 5.00% HT soit 6.00% TTC
    Pour les 4 pièces et plus : 4.00% HT soit 4.80% TTC

GARANTIE DES LOYERS IMPAYES ET DERTERIORATION IMMOBILIERE

  • Garantie des loyers : Période illimitée à concurrence de 90 000 € par impayé et par locataire.
  • Détérioration immobilière : 10 000 € par dossier et par locataire
  • Protection juridique : 6 000 € par dossier
  • Nos honoraires :
    2.16% HT soit 2.60% TTC

Vous souhaitez connaitre la valeur locative de votre bien ?